- God beliggenhed i den sydøstlige del af Roskilde
- Gode tilkørselsforhold og parkering
- Lyse indbydende lokaler
- Lagerlokale i tilknytning til kontorerne

Ejendommen ligger i den sydøstlige del af Roskilde, i et etableret erhvervsområde præget af lagerbygninger, kontorer og mindre produktionsvirksomheder.

Området er funktionelt og industrielt, med god infrastruktur og kort afstand til motorveje og transportmuligheder.

Ejendommen er opført i 1992 som en erhvervsejendom med lagerfunktion.

Den er opført i betonelementer beklædt med mursten eller metalplader.

Tagkonstruktionen kan være udført med stålspær og det let skrånende tag er beklædt med tagpap.

Adgang til lagerdelen er via ca. 4 meter høj port.

Kontoret er indrettet med flere mindre kontorer og flere fælles kontorer - alle med lysindfald fra de store vinduer.

I tilknytning til kontorerne er der flere mødelokaler, aktivitetsrum for personalet samt køkken med god plads til spisning mv.

Ejendommen er opvarmet med fjernvarme og der er ventilationssystem til temperering og udskiftning af luften i alle kontorer mv.