- Højloftede lokaler
- Attraktiv beliggenhed ved indfaldsvej
- Gode parkeringsforhold
- Mulighed for synlig skiltning

Ejendommen er beliggende på Industrivej med kort afstand til Ro’s Torv og andre større butikker og dagligvarebutikker. I området er der mange storbutikker med varer indenfor blandt andet byggemateriale, boligindretning, sportsudstyr samt fitness.  

Roskilde har med sin centrale beliggenhed mellem København, Køge, Ringsted og Holbæk et stort opland og tiltrækker et stort antal handlende til byen. 

Roskilde Kommune har et samlet indbyggertal på ca. 90.000, og Roskilde by er med sine ca. 52.000 borgere Danmarks 10. største by. Roskilde er en by i udvikling og befolkningstilvæksten der har været gennem de seneste år, forventes at fortsætte. 

Lejemålet er indrettet med 3 højloftede lokaler med porte. Derudover er der kontorer, køkken med spiseplads samt toilet. På 1. salen er kontor og omklædningsfaciliteter. 

Der er gode tilkørselsforhold og til ejendommen hører stort parkeringsareal, som er til rådighed for lejerne. 

Lejemålet er med sin opdeling oplagt til autoværksted, entreprenør/byggevirksomhed samt handelsvirksomhed med udnyttelse af højlager.

Opvarmning sker med fjernvarme.