• Tæt på byens centrum, Kildegården og Gimle
• Gode tilkørselsforhold og parkering
• Synlig for skiltning
• Mange anvendelsesmuligheder

Ejendommen er beliggende i blandet erhvervs- og boligområde i den vestlige del af Roskilde centrum tæt på byens gågade og handelsliv.

Ejendommen er en del af ejerforeningen Helligkorsvej 4, som består af 4 separate erhvervsejerlejligheder. Den samlede grund er på 958 m2 og bygningen er 239 m2.

Bygningen er opført i 1935 i mursten og med tag af tagpap med hældning.

Ejendommen er registreret som anden bygning til serviceerhverv.

Den er omfattet af lokalplan nr. 232 dækkende ejendommene på Helligkorsvej fra Byvolden til Kildehusvej, hvor denne ejendom er del af område C1.

Lokalplanen bestemmer at;
Delområde C1 og C2 må anvendes til boligformål, offentlige formål, liberale erhverv samt butikker til kvarterets daglige forsyning.

Ejendommen er opvarmet med fjernvarme.

Foran ejendommen er stort parkeringsareal belagt med asfalt.